- Woonoppervlakte
- Circa 122 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 303 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1955
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Vraagprijs: € 257.500 euro k.k.
Aanvaarding: per direct
Deze in goede staat van onderhoud verkerende half vrijstaande woning met vrijstaande garage en tuin uit 1955 is gelegen in de Kerkraadse wijk Chevremont. De woning heeft een woonoppervlak van 122 m² en een inhoud van 485 m³.
INDELING
Souterrain
Kelder is in gebruik als provisiekelder.
Begane grond:
Entree en hal met de meterkast, betegeld toilet, trap naar het souterrain en de trap naar de 1e verdieping.
Via de hal komen we in de ruime woonkamer met tuinkamer voorzien van openslaande deuren met direct tuin contact en biedt deze toegang tot de gesloten keuken voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer kom je terecht in de berg/ wasruimte waar ook de huur CV installatie is gesitueerd.
Via de dubbele oprit kom je terecht in de zonnige tuin met vrijstaande garage.
Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers. De badkamer voorzien van een ligbad/ douche combinatie en vaste wastafel met een 2e toilet.
Vanuit de badkamer via deur te bereiken dakterras.
Tweede verdieping (Zolder):
Via vaste trap te bereiken zolder. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer met berging met aan de achterzijde met een dakkapel.
Op de achterzijde van het dak bevinden zich de 10 zonnepanelen in eigendom uit 2020.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955 met een ruime woon-tuin kamer
- Energielabel D
- Huur CV ketel (39,- euro per maand)
- 10 zonnepanelen (eigendom)
- 4 ruime slaapkamers
- Woonoppervlakte 122 m2/ perceel 303 m2
- Inhoud 485 m3
- In kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid van het openbaar vervoer
Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden en het meetrapport.
Nieuwsgierig geworden naar deze half vrijstaande woning in de wijk Chevremont?
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 257.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 303 m²
- Inhoud
- 485 m³
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 32 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 05-09-2023
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, in bosrijke omgeving, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Balkon / dakterras
- Dakterras aanwezig
- Tuin
- Achtertuin
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
Energieverbruik in Kerkrade
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 05-09-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Kerkrade)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Kerkrade)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,21% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Kerkrade
- Totaal aantal inwoners
- 5195 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Kerkrade
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 28%
Huishoudens in Kerkrade
- Eenpersoons zonder kinderen
- 49%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 25%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Kerkrade
- Huishoudens met één kind
- 11%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 15%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Kerkrade
- Woningen voor 1945
- 11%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 30%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 7%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Kerkrade
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 11%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Kerkrade
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 127.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 18%
Overige in Kerkrade
- Adressen per km²
- 2017
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Kerkrade
Dichtbij Vastgoed
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Desteijnstraat 33
6367 DA, Voerendaal
045 - 820 0202 tom@dichtbijvastgoed.nl www.dichtbijvastgoed.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Kundergats 15 A
Tom is erg betrokken bij de verkoop van het pand. Hij geeft goede voorlichting en houdt van open communicatie en korte lijnen. Ik ben zeer t...
-
Minorstraat 32
Uiterst vriendelijk, duidelijk en behulpzaam.Zeker een aanrader. Hij helpt je met het hele proces, heeft goede contacten en weet genoeg in z...
-
Claudia Van den hoven
Nadat we besloten onze woning te willen verkopen, hebben we een aantal makelaars laten langskomen. Tom zat bij onze selectie, vanwege alle p...